乡镇买房以后会贬值吗？人民币贬值的主要原因有哪些？

人民币贬值对房价的影响

1、流通效应：人民币贬值将缩小投机性资本的利润空间，促进资本流出，导致中国流入房地产行业的资金短缺，从而改变房地产行业的供需。在房地产供应产量不会改变的标准下，由于缺乏资产和需求，房地产价格增长将被抑制;

2、逆财富效应：人民币贬值将导致进口产品价格升高，进而造成进口的降低，导致中国产品价格升高，导致社会消费力不够，导致房地产业消费市场低迷，最后对房价产生下跌的压力;

3、替代效应：当人民币贬值时，政府部门会干预市场，以保持利率稳定，如通过购买人民币释放美元来提高人民币利率，这将导致流通不足，抑制房地产价格的增长。

乡镇买房以后会贬值吗

1、乡镇买房以后应该不会贬值的，随着中国社会保障体系的逐步完善和需求的改善，乡村的办公楼仍然可以让自己跟城市的其他项目办公楼做的一样好，人们的担忧日益缓和，过剩和消化库存仍将是未来两年的主要基调，在旅游，乡镇居民到县城买房，学习中等阶层等经济实惠，在这种情况下，乡镇的房子会逐渐升值。

2、随着乡镇地区经济的发展，人口的回流，开始使得乡镇地区的住房需求大增。有市场人士表示，明年乡镇房价依然会呈上升的态势，主要原因有三个：首先，本轮房价上涨，有板块效应。先是一二线城市上涨，后是三四线城市，现在轮到了五六线小县城房价上涨，这主要是货币政策宽松，小县城房价有补涨的需求。再者，棚改货币化安置。

3、就是国家发改委要求国开行给地方政府发放抵押贷款，而地方政府拿着大量*都发放给也当地拆迁户，而当地拆迁户拿了现金支票后，就直接到附近去购置房产。

4、很多农民工到大城市去打工，看到了大城市的房价太贵，自己买不起，就决心在家乡附近的小县城里买上一套房产，这样把父母老小接到县城里居住，而强大的农民工返乡购房潮，使得小县城房价也扶摇直上，成为强手货。

人民币贬值的主要原因

1.经济增长率下降是人民币贬值的根本原因;

2.外资企业投资下降，国际热钱流出;

3、世界经济恢复困难，发达经济体经济有上升迹象，新兴国家经济大幅下降，新兴国家货币普遍下降;

4.贸易顺差收窄，产生贬值压力。

为什么聪明人不买二手房

聪明人不买二手房的理由如下：

首先是二手房。面对房价的不断走高，越来越多的人将关注点转向了二手房，一方面是因为二手房的价位比新房低，另一方面则是考虑到装修的花费。装修一个毛坯房的开销要远多于一个二手房。但是二手房有一个的缺陷就是很难有增值空间。在特别好的地段我们是很那看到有二手房出售的，而我们能选择的二手房一般都有一定的缺陷。

或者是周边的设施配备的还不是很完善，或者是交通不是很便利，买了这样的二手房几乎是没有增值空间可言的。住的时间越长，对房子的损耗也就越大，这样几年后你再想换房子的时候，这套房子就很难找到一个买家，更别说指望房子增值了。